How big is Gemiddeld Amerikaans huis?

Het U.S. Census Bureau meet nieuwe Amerikaanse huizen op basis van hun vloeroppervlak. Het mediane nieuwe eengezinshuis dat in 2025 werd opgeleverd, had een vloeroppervlak van 199 vierkante meter, en het gemiddelde had er 221 vierkante meter. De 15 meter die hierboven staat, is de breedte van de plattegrond op de afbeelding. In de enquête van het Census Bureau wordt de breedte van een huis niet vastgelegd, dus dat getal is geen gemeten gemiddelde.

Grootte

Het Census Bureau telt als vloeroppervlak van een huis alle afgewerkte vloerruimte, inclusief afgewerkte kelders en zolders, gemeten tot de buitenkant van de muren. Garages, carports, veranda's en onafgewerkte kamers tellen niet mee.

De mediaan is de middelste waarde: de helft van de nieuwe huizen was groter en de helft was kleiner. Het gemiddelde ligt hoger dan de mediaan, omdat sommige huizen veel groter zijn dan de rest. In 2025 had 7% van de nieuwe huizen een oppervlak van 372 vierkante meter of meer.

Hoe breed een huis is, hangt af van zijn vorm en van het aantal bouwlagen. In 2025 had 48% van de nieuwe eengezinshuizen één bouwlaag, 46% twee en 5% drie of meer. Een huis van één bouwlaag met het mediane vloeroppervlak, gebouwd als een vierkant, zou aan elke kant ongeveer 14 meter lang zijn. Met twee bouwlagen zou elke kant maar ongeveer 10 meter hoeven te zijn.

Groottevergelijkingen

Het mediane nieuwe huis heeft ongeveer driekwart van de oppervlakte van een tennisbaan voor dubbelspel, die 23,77 bij 10,97 meter groot is.
Een vierkant huis van één bouwlaag van die grootte, 14 meter breed, zou ongeveer even breed zijn als acht mensen van 1,7 meter lang die met hun hoofd tegen de voeten van de volgende liggen.
Het zou ook ongeveer anderhalf keer zo breed zijn als de Apollo-maanlander, gemeten over zijn landingspoten: 9,4 meter.
Het mediane nieuwe appartement dat in 2025 werd gebouwd om te verhuren, had 93 vierkante meter, iets minder dan de helft van het vloeroppervlak van het mediane nieuwe huis.

Hoe nieuwe huizen groter zijn geworden

De tabel met vloeroppervlakten van het Census Bureau begint in 1973, toen het mediane nieuwe eengezinshuis 142 vierkante meter had. De mediaan steeg tot een piek van 229 vierkante meter in 2015 en daalde daarna weer. Toch had het mediane nieuwe huis dat in 2025 werd opgeleverd ongeveer 40% meer vloeroppervlak dan een huis dat in 1973 werd opgeleverd.

Wat de enquête telt

De cijfers komen uit de Survey of Construction van het Census Bureau. De schattingen voor 2025 gaan over de 1.005.000 nieuwe eengezinshuizen die in dat jaar werden opgeleverd.

De enquête telt alleen nieuwgebouwde huizen in particulier bezit. De enquête laat fabrieksgebouwde woningen (manufactured homes), ook wel mobiele woningen genoemd, buiten beschouwing en beschrijft de oudere huizen die er al staan niet. Omdat de enquête op een steekproef is gebaseerd, is elk cijfer een schatting met enige steekproeffout.