美国人口普查局以建筑面积来衡量新建住宅的大小。2025 年建成的独栋新房，建筑面积中位数为 199 平方米，平均值为 221 平方米。上文所示的 15 米，是图中平面图的宽度。人口普查局的调查并不记录住宅的宽度，因此这一数字并非统计得出的平均值。

大小

人口普查局把住宅的建筑面积算作全部已装修完工的楼面空间，包括已完工的地下室和阁楼，测量到外墙外侧为止。车库、车棚、门廊和未完工的房间不计入其中。

中位数是位于中间的数值：一半新建住宅比它大，一半比它小。平均值高于中位数，是因为部分住宅的面积远大于其他住宅。2025 年，7% 的新建住宅面积达到 372 平方米及以上。

住宅的宽度取决于它的形状和层数。2025 年，48% 的新建独栋住宅为单层，46% 为两层，5% 为三层或以上。如果把面积达到中位数的单层住宅建成正方形，那么每边大约为 14 米；如果建成两层，则每边只需大约 10 米。

大小比较

人口普查局的建筑面积统计始于 1973 年，当年新建独栋住宅面积中位数为 142 平方米。这一数字在 2015 年达到峰值 229 平方米后有所回落。尽管如此，2025 年建成的新住宅，面积中位数仍比 1973 年高出约 40%。

这些数据来自人口普查局的建筑调查。其 2025 年的统计涵盖了当年建成的 100.5 万套新独栋住宅。

该调查只统计新建的私有住宅，不包括预制房屋（也叫活动房屋），也不涉及已经存在的旧住宅。由于调查基于抽样，每个数字都是带有一定抽样误差的估计值。