O Departamento do Censo dos Estados Unidos mede as casas americanas novas pela área do piso. A casa unifamiliar nova mediana concluída em 2025 tinha 199 metros quadrados de área do piso, e a média era de 221 metros quadrados. Os 15 metros indicados acima são a largura da planta mostrada na imagem. A pesquisa do Departamento do Censo não registra a largura das casas, então esse valor não é uma média medida.

Tamanho

O Departamento do Censo conta como área do piso todo o espaço acabado da casa, incluindo porões e sótãos acabados, medido até a face externa das paredes. Garagens, abrigos para carros, varandas e cômodos não acabados ficam de fora.

A mediana é o valor central: metade das casas novas era maior e metade era menor. A média é mais alta que a mediana porque algumas casas são muito maiores que as demais. Em 2025, 7% das casas novas tinham 372 metros quadrados ou mais.

A largura de uma casa depende de seu formato e do número de andares. Em 2025, 48% das casas unifamiliares novas tinham um andar, 46% tinham dois, e 5% tinham três ou mais. Uma casa térrea com a área mediana, construída em formato quadrado, teria cerca de 14 metros de lado. Com dois andares, bastariam cerca de 10 metros.

Comparações de tamanho

A casa nova mediana tem cerca de três quartos da área de uma quadra de tênis de duplas, que mede 23,77 por 10,97 metros.
Uma casa térrea quadrada desse tamanho, com 14 metros de largura, teria uma largura equivalente a oito pessoas de 1,7 metro de altura deitadas em fila, dos pés à cabeça.
Também seria cerca de uma vez e meia mais larga que o Módulo lunar Apollo medido através de suas pernas de pouso, 9,4 metros.
O apartamento novo mediano construído para aluguel em 2025 tinha 93 metros quadrados, pouco menos da metade da área da casa nova mediana.

Como as casas novas cresceram

A série histórica de áreas do Departamento do Censo começa em 1973, quando a casa unifamiliar nova mediana tinha 142 metros quadrados. A mediana atingiu um pico de 229 metros quadrados em 2015 e depois recuou. Mesmo assim, a casa nova mediana concluída em 2025 tinha cerca de 40% mais área que uma concluída em 1973.

O que a pesquisa contabiliza

Os números vêm da Pesquisa de Construção do Departamento do Censo. As estimativas para 2025 abrangem as 1.005.000 casas unifamiliares novas concluídas naquele ano.

A pesquisa conta apenas casas recém-construídas e de propriedade privada. Ela deixa de fora as casas manufaturadas, também chamadas de casas móveis, e não descreve as casas mais antigas já existentes. Como se baseia em uma amostra, cada número é uma estimativa sujeita a alguma margem de erro amostral.

Fontes

Characteristics of New Housing. U.S. Census Bureau, 2026.
Highlights of 2025 Characteristics of New Housing. U.S. Census Bureau, 2026.
Square Feet of Floor Area in New Single-Family Houses Completed. U.S. Census Bureau, 2026.
Number of Stories in New Single-Family Houses Completed. U.S. Census Bureau, 2026.
Survey of Construction: Definitions. U.S. Census Bureau.
Rules of Tennis 2026. International Tennis Federation, 2026.
Apollo 11 Lunar Module / EASEP. NASA Space Science Data Coordinated Archive.

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