La Oficina del Censo de Estados Unidos mide las casas nuevas del país por su superficie, es decir, por el área de sus pisos. Las casas unifamiliares nuevas terminadas en 2025 tuvieron una superficie mediana de 199 metros cuadrados y una superficie promedio de 221 metros cuadrados. Los 15 metros que aparecen arriba son el ancho del plano de la casa que se ve en la imagen. La encuesta de la Oficina del Censo no registra el ancho de las casas, así que esa cifra no es un promedio medido.

Tamaño

La Oficina del Censo cuenta como superficie de una casa todo su espacio terminado, incluidos los sótanos y los áticos terminados, medido hasta la cara exterior de las paredes. Quedan fuera los garajes, los cobertizos para autos, los porches y los cuartos sin terminar.

La mediana es el valor de en medio: la mitad de las casas nuevas eran más grandes y la otra mitad, más pequeñas. El promedio es mayor que la mediana porque algunas casas son mucho más grandes que las demás. En 2025, el 7% de las casas nuevas tenían 372 metros cuadrados o más.

El ancho de una casa depende de su forma y de cuántas plantas tiene. En 2025, el 48% de las casas unifamiliares nuevas tenían una planta, el 46% tenían dos y el 5% tenían tres o más. Una casa de una planta con la superficie mediana, construida en forma de cuadrado, mediría unos 14 metros por lado. Con dos plantas, solo necesitaría unos 10 metros por lado.

Comparaciones de tamaño

La superficie mediana de una casa nueva equivale a unas tres cuartas partes del área de una cancha de tenis de dobles, que mide 23.77 por 10.97 metros.
Una casa cuadrada de una planta con esa superficie, de 14 metros de ancho, sería más o menos tan ancha como ocho personas de 1.7 metros de estatura acostadas en fila, con los pies de cada una junto a la cabeza de la siguiente.
Su ancho también sería alrededor de una vez y media el del módulo lunar del Apolo, que mide 9.4 metros de un extremo a otro de sus patas de aterrizaje.
Los departamentos nuevos construidos para renta en 2025 tuvieron una superficie mediana de 93 metros cuadrados, un poco menos de la mitad de la superficie mediana de una casa nueva.

Cómo han crecido las casas nuevas

La tabla de superficies de la Oficina del Censo comienza en 1973, cuando la superficie mediana de las casas unifamiliares nuevas era de 142 metros cuadrados. La mediana subió hasta un máximo de 229 metros cuadrados en 2015 y después bajó. Aun así, la superficie mediana de las casas nuevas terminadas en 2025 fue alrededor de un 40% mayor que la de las terminadas en 1973.

Qué incluye la encuesta

Las cifras provienen de la Encuesta de Construcción (Survey of Construction) de la Oficina del Censo. Sus estimaciones para 2025 abarcan las 1,005,000 casas unifamiliares nuevas terminadas ese año.

La encuesta solo cuenta casas recién construidas y de propiedad privada. Deja fuera las casas prefabricadas, también llamadas casas móviles, y no describe las casas más antiguas que ya existen. Como se basa en una muestra, cada cifra es una estimación con cierto error de muestreo.

Fuentes

Characteristics of New Housing. U.S. Census Bureau, 2026.
Highlights of 2025 Characteristics of New Housing. U.S. Census Bureau, 2026.
Square Feet of Floor Area in New Single-Family Houses Completed. U.S. Census Bureau, 2026.
Number of Stories in New Single-Family Houses Completed. U.S. Census Bureau, 2026.
Survey of Construction: Definitions. U.S. Census Bureau.
Rules of Tennis 2026. International Tennis Federation, 2026.
Apollo 11 Lunar Module / EASEP. NASA Space Science Data Coordinated Archive.

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